Das Bürogebäude wird im Erdgeschoss von der Illies Engineering Consult GmbH genutzt, das Obergeschoss ist vermietet. Das stützenfreie Erdgeschoss gewährleistet flexibel Bürostrukturen, die sich den Anforderungen anpassen.

Das auf allen Seiten verglaste Gebäude bietet eine hohe Aufenthaltsqualität. Das Gebäude wurde mit vorfabrizierten Bauteilen innerhalb kürzester Zeit erstellt. Es besitzt weitesgehend natürliche Belüfung und Belichtung.